问：投资者购买澳洲房产后，物业出租后带来的租金收入是否要交相关税金？ 答：需要。根据澳洲当地法律，任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。但是，该收入是出租后的净收入。 所以建议投资人购买澳洲房产时从澳洲银行贷款投资，这样就可以最大限度的抵扣了租金收入，同时，澳洲的会计师会把物业的各项开支用于抵税，您可以最大限度的获得投资收益。 问：如果看中澳洲房产想购买，是否需要支付订金或其...
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更新日期：
2017
-
05
月
11
在过去的十二年里，墨尔本的人口增长了将近100万。为了容纳不断增加的人口，墨尔本必须延伸扩展，而且要迅速。 根据Domain（房地产商）的州市场报告，墨尔本平均房价一年多时间大幅上升了15.2%，目前新纪录为$843,674。 墨尔本如此迅速发展的趋势来看，势必将其一直以来的对手——悉尼打败！ 第一，当然是每年都要转发一次票圈的“世界最宜居城市”头衔。毫不意外，墨尔本...
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2017
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05
月
11
近年来，国内投资澳洲房产的高净值人士越来越多，除了房价稳定增长带来高投资回报之外，投资期间高额的租金回报也是他们选择澳洲房产的重要原因之一。 总有人会问：“到底是时势造英雄还是英雄造时势？”我们说，二者是相辅相成的。各界雄韬伟略的英豪才能造就非凡时代；然而，没有时代机遇，再有才也无路成就！大概这就是所谓“天时，地利，人和！” 在这个资本主义时代，人们都懂“鸡蛋不能放在同一个篮子...
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2017
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05
月
03
很多朋友都在纳闷一件事，那就是相当多的身边人都在讨论一个共同的话题，那就是“澳洲购房”。虽然越来越多的朋友都赴海外购房，是时代进步、发展的必然现象，但是，那么多的朋友都到同一个地方去购房，就显得有些奇怪了。 为什么澳洲房产会如此火爆呢？ 大环境分析 1 社会稳定提供发展环境 澳洲拥有最优越的自然条件、完善的社会制度和稳定的政治体系，这让澳洲远离纷争，并历年来...
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2017
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05
月
03
澳洲网编译报道称，最新的一份报告发现，澳洲已成为全球富豪的热门投资地，该报告预计未来10年在澳洲生活的超高净值人群将增长70%，其中也包括不少中国富豪，更多中国富豪频繁的往返澳洲来享受这里的生活方式。超过1.1万名“百万富豪移民”去年给悉尼与墨尔本房地产市场繁荣发注入了活力。 澳政府计划加大政策收紧 《澳洲人报》26日报道，对澳洲房地产市场的海外投资依然是澳洲争议的话题。随着对...
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2017
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04
月
27
4月22日，美国副总统彭斯与澳大利亚总理特恩布尔进行会面。美国目前是澳洲最大的外国投资者，双向贸易值超过410亿美元。据悉，商业贸易就是彭斯此次访澳的重要部分，包括如何消除澳大利亚和美国之间剩余的贸易壁垒。 两个月前特朗普与澳大利亚总理特恩布尔发生不快，彭斯此访将致力于缓解澳大利亚对美的不满，让特恩布尔减轻对美澳同盟关系紧张的担忧。 先抛开美国和澳大利亚两国之间的各...
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2017
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04
月
26
Domain的数据显示，今年大部分待售房源已经拍卖完毕，平均销售时间缩短至29天，创下了自2010年5月以来的最短时间。 Domain Group首席经济学家Andrew Wilson称，投资者增加、强劲的本地经济推动、刚需购房需求强劲，人口增长，低利率以及房源紧缺都推动了悉尼、墨尔本房价迅速上涨。 在此背景下，两个城市的独立屋和公寓价格将可能在2017年余下的时间继续上升。&...
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2017
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04
月
25
在澳洲投资房产是退税的一项措施，但对于什么房产可以退税，以及需要注意什么，很多人可能不是很清楚。 可以申报退税的主要费用： 租房广告费、银行费用（手续费、年费等）、物业管理费、房贷的利息支出、地方政府council费、物业折旧（房东需要从专业机构购买物业折旧评估表，会计师根据这张表决定每年申报的金额。新房子在头5年之内，折旧占总退税额的主要部分）。 除此之外，还包括园...
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2017
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04
月
25