2010年初,在上海做投资生意的张女士将儿子送到了澳洲留学。在了解过澳洲房产后,她认为澳洲的房产市场升值空间很大,且贷款额度高,投资风险小,投资澳洲房产一定会有收益,同时可解决孩子的住宿问题。
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张女士在儿子就读大学的附近买了一套三卧室的住宅。住宅当时的售价为46万澳元,折合人民币为230。她的儿子到澳洲后,自己住一间卧室,把另外两间卧室分租给同学,每月有1200多澳元的租金收入,足够每月的生活开销。她的儿子大学毕业回国,临走前以62万澳元的价格将该房屋卖掉,折合人民币约310万元。事后为这笔投资算了一下,房屋升値加上租金收益,扣除出售房屋的税费后,共收回约人民币330万元;投资了230万元,收回330万元,净赚了100万元,等于把留学的钱都赚了回来。