澳洲房产投资，一般通过长期持有增值和短期出租赚取租金两种方式来获得收益。其中，出租是最好的获利方式，相比出售或是空置来得更为稳定和持久。 房产投资的回报率，是衡量房产是否值得投资的重要参考依据，一般有以下三种计算方式 。 1、收益模式计算方式 投资回报率=(每月租金收益—按揭月供款)*12/(首期房款+期房时间内的按揭款) 2、投资回报率计算方式 投资回报率=(税后月租金-物业管理费)*...
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更新日期：
2017
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07
月
06
数据显示，截至去年12月31日，澳洲总人口数达到了2440万。澳洲人口聚集越来越多地方主要集中在四个州：新南威尔士州，维多利亚州，昆士兰州和首都领地。 人口普查关键事实 • 2016年12月，澳大利亚人口估计为2440万 • 26.3%的澳大利亚人在海外出生 • 自2011年以来，130万移民流入澳大利亚• 悉尼是人口最多的城市（482万人），但墨尔本正迎头赶上（448万人...
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2017
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07
月
05
随着土地资源的紧缺，房产将会是永远的投资之王，现在随着我国对房产投资的调控，很多有闲置资金的人就将投资重点聚焦到了海外，而在众多海外投资市场中，澳大利亚房产又独受青睐，这是为什么呢？接下来笔者就来为大家揭开大家都愿意投资澳大利亚房产之谜。1、获得永久产权大家都知道，在我国境内购买房产最多拥有七十年的产权，但是如果投资澳大利亚房产，那么就能享受澳洲政府的政策法规，也就意味着将获得一套永久产权并且可以...
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2017
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07
月
03
大家都知道在国内买房要了解产权、开发商的实力、地理位置等等多方面的因素，以确保所买的房产具有更高的安全质量以及升值空间，其实在购买澳大利亚房产之时也同样如此，不仅仅要选择一个口碑好的澳大利亚房产公司来购买，同时也要了解清楚以下这几个方面的问题。1、交通的便利性交通是否便利影响着大家的出行成本，包括所需要的时间、交通费用等，所以大家在购买澳大利亚房产的时候要向房产公司进行详细的咨询，以便可以了解房产...
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2017
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07
月
03
根据澳洲统计局（ Australian Bureau of Statistics）6月20日公布的数字显示：新州平均房价为886,800元澳元，维州的平均房价为708,300澳元。一年来，悉尼和墨尔本的房价涨幅再次领先，分别为14.4％和13.4％；你有没有幻想过悉尼天文数字般的房价会下跌？ 据Domain网站报道，澳洲某按揭服务公司的董事长Mark Bouris近日谈及澳洲房价时表...
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2017
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07
月
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现在，境外资产配置成为主流趋势已成为事实。根据FT Confidential Research的数据显示，可支配资金在60万-600万人民币的家庭，境外资产的配比已超过25%。 对于中国的房产投资人来说，依然是房产为王，住宅再次成为中国海外投资者的首选。这部分高净值家庭中有71.6%的受访者表示，他们在海外拥有自己的住宅物业。 在诸多的境外投资目的地中，各个国家都有着各自的投资优势。其中最主要...
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2017
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06
月
29
澳大利亚统计局今日公布一季度全国房价指数，澳大利亚首府城市的整体房价已经连续第四个季度出现上涨。 一季度全国房价指数季率上涨2.2%，与预期保持一致，前值为上涨4.1%。年率录得上涨10.2%，前值为上涨7.7%。 统计局表示，从各首府城市的房价季率增幅来看，一季度霍巴特、墨尔本和悉尼的房价增幅分别为3.4%、3.1%和3.0%。这些增幅部分被珀斯和达尔文1%和0.9%的房价季度下跌所抵消。矿...
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2017
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06
月
27
随着国内对于房产购置的几次政策调整，于是很多人便将眼光投放到了国外。其实近几年国内去国外购置房产的人还是很多的，其中以欧洲地区比较多尤其是澳大利亚，那么到底澳大利亚房产有什么好处呢，竟引得这么多有钱人争相去买房？ 第一，澳大利亚房产相关的政策以及法律体系都比较完善。不同于国内房产的有限归属权，独一无二的澳大利亚房产是永久性的并且可以继承；澳大利亚房产还不用缴纳大额的购置税和房产税，相较于...
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2017
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06
月
26