本周一，澳洲财长Scott Morrison在澳洲住房与城市研究所（AHURI）发表演讲时表示，负扣税已经存在了一个世纪，这是房地产市场的一个重要组成部分。 Morrison表示，200万人自己投资物业，120万人使用负扣税，其中90%的人拥有一至两个物业，三分之二的业主有应纳税收入8万澳元或以下，这就是我们澳洲房地产市场的结构性特征。 如果你取消这个政策，你是在玩火。...
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更新日期：
2017
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04
月
14
近年来，黄金海岸房产投资成为新一轮的投资热潮，与贵金属相比此种投资更加稳定，它作为固定的资产对于投资者具有较大裨益，而且无论作为投资或者是个人居住而言，该种房产都有较大的优势。它能够满足诸多类型人群的需求，那么黄金海岸房产有哪些优势呢？ 第一居住适应性强（冬暖夏凉宜养生）地域不同海景房的价格差异巨大，但是整体来说比普通城内的房产价格略高，专业服务好的黄金海岸房产居住适应性较强，呈现出冬暖...
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2017
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04
月
12
我们人在国内，在澳洲没有任何收入，若在澳洲买房出租后，是不是每年都必须主动报税，还是可以等到若干年卖房后一并抵扣计算呢？ 作为海外人士的您，如果仅仅获得澳洲房产相关的租金收入，也需要报税吗？ 答案是大大的yes。为什么呢？ 您需要做年度报税。因为您有澳洲应纳税收入，即投资房产生的房租。当然，相关的抵税费用届时也会计算申报。 如果应纳税收入大于费用，则需要交税...
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2017
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04
月
11
澳房市场成了海外投资者的首选，这已不是什么新鲜事儿了。大量的海外购买者在澳洲购买投资房，这其中不少都是中国人。 不过，最近在一场关于住房可负担性的演讲上，澳大利亚联邦财政部长Scott Morrison发话了，他说，“对于这些海外人士在澳购买的投资房空置问题，我已经关注很久了，对澳洲楼市而言，确实是个大问题。” 1月1日起，维多利亚州政府更是采取了税收政策来治理这一问题。预计，...
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2017
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04
月
11
最近西太银行发布了澳大利亚首府城市观测数据报告，对投资澳洲房产有一定的指导意义。 昆士兰的房地产市场略有些走弱，表现为近期房屋流转速度疲软，消费者信心动摇，以及房价增长有停滞的迹象。数据显示，房市的走弱主要是布里斯班内城区公寓过于集中造成的。 西澳大利亚州持续了将近3年的市场调节终于见到了结束的迹象。房屋流转速度触底反弹，信心指数逐步提升。出租屋空置率也有触顶的初步...
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2017
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04
月
11
惊呆！关于黄金海岸，那些你不知道的事儿……人人都说黄金海岸好，可它到底好在哪里呢？去澳洲怎能不去黄金海岸？ 1 澳洲历史最高的基础建设投资1342亿澳币 提到黄金海岸，就不得不提其所在的昆州政府投资1342亿澳币，也成为了澳洲历史上最大的基础建设投资，为昆士兰州基础设施的发展奠定了扎实的基础，其中受益最大的一定会是布里斯班和黄金海岸这两所主要城市。 黄金海...
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2017
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04
月
06
根据澳洲最大证交所ASX的最新报告，在截止2015年底的过去10年内，年均回报率高于6%的投资产品，只有3类。 澳洲债券与全球对冲债券、全球对冲股票、投资型民用地产。 （ASX报告） 其中，投资型民用住宅为所有的投资品之冠，年均回报率高达8%，超过第二名回报率为7.3%的全球对冲债券。 这样傲视群雄的投资回报率，也解释了为啥澳洲人对房产投资情有独...
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2017
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04
月
06
近年来，澳洲房市形势一片大好，国内有越来越多人选择在澳大利亚买房置业！那么，要买房，必须考虑的第一件事就是：我要买什么样的房？澳大利亚房产类型多种多样，对于想买房的新人来说，了解这些的确是非常必要的，下面就和小编一起来涨姿势吧！1、House 在国内翻译为别墅。一般指的是一个院子，一栋房子，一户人家。房子可以是一层或者两层。宽敞是House的最大特点。在国内一提别墅，联想到的是豪华。澳洲...
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2017
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03
月
28