在过去的十二年里，墨尔本的人口增长了将近100万。为了容纳不断增加的人口，墨尔本必须延伸扩展，而且要迅速。
根据Domain（房地产商）的州市场报告，墨尔本平均房价一年多时间大幅上升了15.2%，目前新纪录为$843,674。
墨尔本如此迅速发展的趋势来看，势必将其一直以来的对手——悉尼打败！
第一，当然是每年都要转发一次票圈的“世界最宜居城市”头衔。毫不意外，墨尔本连续六年被评为“世界最宜居城市”，也火爆了朋友圈六年。无论是高效的公共交通，相对便宜的房价，以及随处的公园、饭店、艺术馆、剧院、运动场，都使得墨尔本“招蜂引蝶”。
第二，办公室租金更便宜。墨尔本可以为新企业和快速成长的企业提供很多的办公空间。城市中心周围改造工程扩建可以提供更便宜的办公地点，而附近的内环公寓也为许多产业部门提供职业工作场所。
第三，工业用地也比悉尼便宜。CityLink和Western Ring Road已经为工业发展打开了新的城市模块，增加了土地供应。Western Ring Road上沿着Wyndham Growth走廊建立的企业只需20分钟就可到达集装箱港。
第四，国际航班发展地更快。墨尔本的24小时机场每年可以承载额外的200万乘客，大大促进了国际旅游业，商业和货物运输。
第五，墨尔本人口增长更快。持续增加的人口必将令维州经济快速增长，扩大消费市场。最重要的是，聚集人才。就目前来说，墨尔本的房价也比悉尼便宜，市民更容易负担。
第六，更多的CBD建筑设施。不久的将来，墨尔本将拥有澳洲最高的天际线，包括计划中的和已在建的，将有100多栋高于100米的摩天大楼出现在CBD。此外，目前在city半径3.5km范围内比悉尼多出了三分之一的土地，多发展毋庸置疑。
所以，投资墨尔本的时机正好，千万不要错过！
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