墨尔本房产投资火爆全球

　　澳洲年度权威财富排名“商业评论2016年富豪榜”(BRW Rich List)近日揭晓，澳洲前十首富财富值为750亿，两百位富豪人均财富11.6亿，十亿级富豪达到60位，创下新纪录，前200富豪的财富总值更是推高到了创纪录的2330亿澳元。

　　“财富之道有其偶然，更有其必然，澳洲富豪榜前十位富豪就有4位从事房地产行业，因此富豪财富创下纪录，与过去一年澳洲房地产繁荣紧密相关。”海外权威投资机构澳信房产投资专家指出。

　　榜单披露，虽然澳洲只有两位富豪跻身全球富豪200人之列，但澳大利亚人的人均纯收入居世界第二。所谓“1%”的世界最富有人群，实际上就包括了170万澳大利亚人。

　　另据New World Wealth的报告，截至2016年底，澳大利亚居民在全球拥有约192万亿美元财富，约为美国国内生产总值的11倍。其中1,360万名百万富豪拥有69万亿美元财富，澳大利亚共有52.2万净资产达到或超过1,000万美元的千万富豪。

　　澳大利亚高速的财富增长速度主要得益于过去十年，澳大利亚26年没有出现经济衰退.即使在2008年金融危机期间，澳洲经济也表现出极强的韧性。另外，澳大利亚适宜的气候及高质量的医疗保健与教育等受到大批外国富豪的青睐，吸引他们纷纷移民澳洲。有报告显示，预计未来10年在澳洲生活的超高净值人群将增长70%，其中也包括不少中国富豪。

　　今年共有9位华裔登上BRW财富榜，华人企业家富豪许荣茂以60亿财富值居榜单第8位。根据澳洲统计局(ABS)的数据，截至2017年3月，中国出生的移民已成为澳洲第三大常住人口，自1997年以来中国大陆移民已经增加了三倍多。还有大批中国投资者一边置业在澳洲，一边在中国继续做生意和工作，频繁地往返中澳两国间，享受澳洲的生活方式。

　　中国富豪为什么热衷于置业澳大利亚?

　　澳洲政治和社会局势安定、经济繁荣和具有发展潜力、环境安全宜人、教育资源丰富，而且澳洲房产具有“永久产权、首付一成、管理规范、升值稳定”等优势，澳洲房产无疑是一个高净值人士海外投资的优质选择。

　　墨尔本——全球资产配置的理想之选

　　被《经济学人》杂志连续6年评选为“全球最宜居城市”的墨尔本，是最受全球高净值人士追捧的澳大利亚房产市场之一。

　　未来几十年内，墨尔本的人口预计将超过悉尼。墨尔本凭借其自身具备的创新发展能力，凭借教育业等服务业充实发展，并在医疗健康及其相关领域成为了领头羊，吸引高净值人士源源不断涌入。

　　墨尔本繁荣的经济，为房地产市场提供了强大的动力。高就业率、高薪工作岗位则为更多人进入房地产市场提供了可能。目前墨尔本房价几乎是2009年时的两倍，但房价比悉尼便宜26%，仍具有巨大的升值空间!

　　未来，墨尔本将继续延续强劲的发展态势。为了将墨尔本打造为可持续发展的国际宜居大都市，维多利亚州未来4年计划投资220亿发展全州，墨尔本CBD以及CBD周边的交通基础设施将受益于此，房价将迎来新一轮的上涨高峰期。

　　墨尔本房产投资火爆全球，这一波热潮必须紧追!