科尔尼管理咨询公司(A.T. Kearney)近日发布了《2017年全球城市报告》(Global Cities 2017),对全球128个城市进行了排名,评出两个结果:一个是《全球城市指数》——意在排出世界上最具有影响力的城市。围绕27个指标,5大维度(商业活动、人力资本、信息交流、文化体验和政治参与)来衡量各大城市当下的表现。
墨尔本和悉尼双双上榜了全球精英城市,其中墨尔本排名第15名,与2106年相同。悉尼紧随其后,排在第17名。北京则高于墨尔本和悉尼,排在第9名。
第二个结果是《全球城市展望》——意在对城市未来潜力进行排名,看看未来的世界舞台会是谁的天下。
4个关键指标:个人幸福、经济发展、创新、政府治理。
今年墨尔本的排名从16年的第15名,跃升至第6!这也是报告发布三年来,澳洲城市取得的最高排名了,悉尼则从去年的第12跌到了13。
而且个人幸福一栏,墨尔本已经是连续第二年蝉联榜首,尤其是环境绩效方面,和悉尼并列第一。这意味着这座澳洲第二大城市,在投入改进基础设施建设、人均GDP及改善私人投资方面,速度无人能及,成为可持续发展的典范!
在这方面,身为墨尔本人,无疑是自豪的!
当墨尔本以更加领先的姿态站上世界舞台的中心,每一个墨尔本人都将是受益者。
别忘了,墨尔本连续六次当选世界最宜居城市!
在Times Out“世界上最有趣的城市评选”中排名第二,仅次于芝加哥。
Times全球大学排名,墨大再次领跑全澳。
皇家植物园入选成为澳洲最美植物园。
Lt Bourke St上的PatriciaCoffee Brewers成为了全澳最正宗的手磨咖啡。
Ripponlea的Attica当选成为全澳最好的餐厅。
皇家儿童医院旁的Nature Play成为了全澳最棒的游乐场。
就连Ringwood Lake Park的公厕都成为了全澳洲最好的公厕。
覆盖全城的WiFi开始正式投入使用。
而未来的墨尔本,我们相信会更好!
我们再来看看墨尔本的市场情况:
买卖市场
澳大利亚6月的拍卖市场已经结束,尽管近几周的拍卖势头有所减退,但墨尔本市场仍然保持乐观。
墨尔本6月的第三个周末举办了超过900场拍卖会,虽然相比6月第二个周末(983场)有所下跌,但与去年同期的拍卖数量相似。
墨尔本西郊在6月的房产拍卖市场中再次成为最受欢迎的区域,共有149套房产出售。其次是东部近郊共132套出售,南部近郊、东部远郊、东北区域,内城区、北区及东南区分别有:125套、119套、113套、100套、85套,57套。
墨尔本6月的平均清盘率将近80%, 远高于去年同期的71.8%。
租赁市场
墨尔本租金市场对于租金急剧上涨的租户来说依然艰难,反映出可供住宿总体长期短缺。
根据最新Domain数据报道,截至5月底的第3个月,墨尔本的房屋每周中位租金上涨幅度比去年同期上涨了5.0%至$AU420,是全澳洲的最高涨幅。
租金的急剧上升也反映出了租赁房屋的短缺,5月里,墨尔本的房屋空置率仅为1.5%。
由于移民人口的增长,墨尔本的租金预计将继续增加。政策制定者和银行采取措施限制了物业投资者的交易活动,只会继续增加租房市场供求之间的不平衡,同时再次拉高租金。