布里斯班房产作为澳洲房地产投资的热门首选,近几年投资量持续增加,甚至投资总数一度超越了欧美房产;但是在投资该房产时也要多加注意,最好选择靠得住的、经验丰富的房产投资公司辅助投资,这样可以大幅增加投资的成功率。下面小编告诉您投资布里斯班房产的几点注意事项。
![投资布里斯班房产的几点注意事项 投资布里斯班房产的几点注意事项]()
第一注意开发商是否正规
资深投资人士尤其提醒各位投资人,在投资布里斯班房产时,一定要首先关注开发商是否正规,是否有欧洲房地产管理部门的批复文件,这对于后期投资盈利有着直接影响;勿投资非法房产,切勿因高回报而使自己陷入巨大风险中。
第二注意房源所有权问题(个人独立产权最佳)
专业的布里斯班房产中介公司介绍,在投资该地区的房产前,一定要关注欲投资的房产是否有独立的所有权。因公共房产需多方声明及签字等,手续繁琐,且过户费用也相对较高,尽量选择拥有个人独立所有权或者新开发的房产。
第三注意产权年限问题(尽量勿投资小产权房产)
布里斯班房产的政策与我国国内的房产政策有着明显的区别,在选择布里斯班房产时要注意产权年限的问题,若非必要情况下,尽量不要投资小产权房;小产权房的盈利指数较低,相对来说投资风险较大。
第四注意交易是否安全(需有第三方账户)
据布里斯班房产一对一专业顾问介绍,在国外投资房产时一定要注意交易是否安全,是否有全程监管,保障资金的绝对安全。由于购房款项较大,与房产商进行交易时,最好有第三方的信托账户,避免在后期出现纠纷。
以上是投资布里斯班房产的几点注意事项。对于经济条件一般的投资人来说,尽量选择低首付、无房产税、可二次贷款的房屋,而且一定要选择房源价格透明、真实在售的、前景好的布里斯班房产,必要时可以请专业投资公司、资深海外置业顾问提供全程的服务,在投资交款前需要关注欲投资房产近一年房价整体涨幅情况,规避贬值风险。