在进行海外房产投资时需要综合考量，尤其对于投资布里斯班房产更应多加注意，具体联系欲投资房产的地理位置、空间配置以及道路交通等，得出综合评分，选择性价比最高、保值升值潜力最大的房产进行投资，而且宜进行分散式投资。那么，什么样的布里斯班房产升值潜力最大呢？
![什么样的布里斯班房产升值潜力大]( "什么样的布里斯班房产升值潜力大")
第一核心区位置房产
通过专业的布里斯班房产交易数据显示，布里斯班核心区位置的房产价格与郊区房产价格差异并未过大，但是核心区位置的投资潜力大、升值空间大；尽量选择距离城市中心较近的房产进行投资，优越的地理位置可以刺激房产价格的提升。
第二靠近大学城的位置
近年来，澳大利亚对于各城市的教育情况格外重视，不断的拓展周边配置，旨在为学校等教育机构服务；在投资布里斯班房产时可以酌情选择靠近大学城的位置，这也是投资的热门选择，专家预估在未来数年内，它将成为房地产行业的核心投资地点。
第三绿化率较高的位置
在选择前景好的布里斯班房产时，可以投资绿化率较高的位置，这也是升值空间最大的区域位置之一，因为国外人员思想开放且享受资料消费比例较大，在租房或者购房时大多会选择绿化率高、大片绿地可户外就餐、草坪野餐的房产，所以它的升值潜力大。
第四由知名建筑团队设计的房产
在投资布里斯班房产时，可以选择由知名建筑团队、知名设计师设计的房产，它的升值潜力大；专业团队设计的房屋采光科学，而且户型也更加实用，许多人在选择高层住宅建筑时，会首先选择知名设计师的设计作品。
以上四种房产都是最具潜力的布里斯班房产的类型。此外，靠近公园及咖啡厅、等场所的房产也具有一定的投资市场，但是通常此处的投资本金较多，需具备雄厚的投资实力；在投资布里斯班房产时不能单纯的、微观的看待房产的升值与否，要通过全方位的、宏观的视角综合判断，最终确定房产是否有投资的必要。