澳大利亚黄金海岸，中国投资客的“新宠”！

　　澳洲是世界上公认的最适合移民居住的国家，温和的气候、怡人的环境、多元的文化、周全的社会保障、世界先进的教育资源等吸引了世界各地的移民申请者。澳洲新移民家庭可以享受到优质社会福利，子女可免费接受从小学至高中的公立学校教育。此外，澳洲的社会治安良好，犯罪率低，这对移民者和家庭成员，尤其是子女的健康成长非常有益。这些都注定了澳洲依然是成功人士移民的首选。

　　一、澳洲房产

　　相对于中国楼市扑朔迷离，澳洲房产拥有稳定的投资环境、永久产权、首付低，资产组合灵活等诸多优势，澳洲作为全球最具投资价值的国家之一，房产增值潜力巨大，每年涨幅在10%以上。

　　二、澳洲教育

　　澳洲有着完备严谨的教育制度，留学政策宽松，学生签证门槛低，毕业后移民率高，纯正的英语教学环境，素以教育水平高、专业选择性高著称。

　　三、澳洲福利

　　澳洲作为全球实施社会福利最早的国家之一，也是目前世界上福利最好的国家之一，从幼儿到老年各类福利享不停，育儿福利、奶粉金、免费医疗，免费教育、买房补助、工作生活补助、退休及养老福利等一应俱全。

　　四、澳洲环境

　　澳洲气候宜人、交通便利、安全系数高，据经济合作与发展组织研究显示，澳大利亚在一系列指标中都位据第一，被誉为全球最适宜居住国家。

　　五、澳大利亚与新西兰

　　今年3月份，新西兰移民局官网证实，澳洲公民和永久居民，也能拿到新西兰永久居留签证，澳洲身份含金量增加。

　　而自2012年底，澳洲的重大投资者签证推出以来，提交的移民申请中约91%为中国人，而已批出的签证85%为中国人。但有专家提示，高净值人士在移民购房时，地理位置的选择，对于房屋升值有着重大作用。

　　澳洲购房移民 地理位置很重要

　　澳洲黄金海岸，人口数量最多的非首府城市，澳洲第6大城市，世界级的旅游度假胜地和娱乐天堂。区域内教育发达，各类中小学校、专业学校及高等院校吸引着来自当地和海外的优质生源。著名的学校如南港中学、圣希尔达中学、格里菲斯大学、中央昆士兰大学等。

　　根据Domain网站上的数据显示，黄金海岸被列为“2016年最佳房产投资”城市之一，仅次于墨尔本。来自SQM Research的公司发言人刘易斯在接受《澳大利亚金融评论报》的采访时也说，“度假胜地的房产对于房东来说回报不错。黄金海岸明年的资本增长空间达到7%至11%。”澳洲楼市大趋势正在改变风向，黄金海岸已成为投资者的新宠！

　　相比悉尼的高企房价和已进入饱和的房地产市场，黄金海岸房产的市场显然大有可为。目前黄金海岸房产供应上，新房的房源供应仍不足。低至1.9%的房屋空置率和处于低位的房产价格都让投资者趋之如骛。这里的房地产出租市场也很活跃，市场对短期、长期出租的房屋需求量都很大；尤其是高质量房地产，很容易出租，新公寓租金增长率达10%。投资升值潜力可观。

　　综上所述，澳大利亚黄金海岸房产，无论对移民投资人士，还是商业投资人士来说，都是绝佳之地。