手里资金充足的成功人士一般都会到海外购置房产,一方面可以提高自身的生活品质,另外有一个不可估量的投资回报,其中购置澳大利亚房产就是很多国内“土豪”正在做的一项投资。澳大利亚房产多年口碑,与国内的一些楼盘相比,确实有着很多得天独厚的优势,那么,在购置澳大利亚房产时的流程,置业者就必须要了解。
![购置澳大利亚房产的流程 购置澳大利亚房产的流程]()
一、预订房源与支付定金
在澳大利亚购置房产,首先要选择一个诚信快捷澳大利亚房产公司帮助自己准备购房资料,在诸多的澳大利亚房产项目中选择到自己满意的房号和房型后,缴纳定金、预定房源,如果计划有变不准备再入手这套房产,置业者已交付的定金可完全退还。
二、签订合同,支付首付
在澳大利亚购置房产签订合同时,法律规定要有澳籍律师全程陪同,这也是为了保障购房者的切身利益,之后律师会给出一份权威科学的房屋质量评估单,确定房产质量没有疑义的情况下,购房者在律师的帮助下慎重签订购房合同。在签订合同后,置业者需要支付总房款百分之十的首付,在支付的过程中,购房者要确认百分之的房款到底是多少,还要慎重确认打入首付款账户的准备性,一般是全程负责客户此次职业行为的澳籍律师其信托账户,所以购房者一定要慎之再慎。
三、办理贷款手续
在购置澳大利亚房产办理贷款这一环节中,购房者要提前准备贷款所需要的相关材料,一般交房前3个月左右,贷款专员会联系购房者并为其量身制定贷款计划,购房者可结合自身实际选择一家最有利于自身利益的银行进行贷款,澳大利亚批贷时限一般为一个月左右。
四、业主验房
购置的澳大利亚房产交付之后,购房者进行验房,这是至关重要的一各环节,这就要求购房者要提前了解验收澳大利亚房产时的一些重要知识,以便在验房时给出最精准有效的意见,此时,业主也可以选择澳大利亚专业验房师一起陪同验收。
购房本身就是一件很慎重的事情,购置澳大利亚房产必须慎之又慎,其实购置澳大利亚房产的流程基本上都是大同小异,但各个流程中包含的细节一定要仔细琢磨吃透,只要购房者能够注意小编列出的这些注意事项,必定能够在澳大利亚房产购置中得到一份满意的结果。