手里资金充足的成功人士一般都会到海外购置房产，一方面可以提高自身的生活品质，另外有一个不可估量的投资回报，其中购置澳大利亚房产就是很多国内“土豪”正在做的一项投资。澳大利亚房产多年口碑，与国内的一些楼盘相比，确实有着很多得天独厚的优势，那么，在购置澳大利亚房产时的流程，置业者就必须要了解。
![购置澳大利亚房产的流程]( "购置澳大利亚房产的流程")
一、预订房源与支付定金
在澳大利亚购置房产，首先要选择一个诚信快捷澳大利亚房产公司帮助自己准备购房资料，在诸多的澳大利亚房产项目中选择到自己满意的房号和房型后，缴纳定金、预定房源，如果计划有变不准备再入手这套房产，置业者已交付的定金可完全退还。
二、签订合同，支付首付
在澳大利亚购置房产签订合同时，法律规定要有澳籍律师全程陪同，这也是为了保障购房者的切身利益，之后律师会给出一份权威科学的房屋质量评估单，确定房产质量没有疑义的情况下，购房者在律师的帮助下慎重签订购房合同。在签订合同后，置业者需要支付总房款百分之十的首付，在支付的过程中，购房者要确认百分之的房款到底是多少，还要慎重确认打入首付款账户的准备性，一般是全程负责客户此次职业行为的澳籍律师其信托账户，所以购房者一定要慎之再慎。
三、办理贷款手续
在购置澳大利亚房产办理贷款这一环节中，购房者要提前准备贷款所需要的相关材料，一般交房前3个月左右，贷款专员会联系购房者并为其量身制定贷款计划，购房者可结合自身实际选择一家最有利于自身利益的银行进行贷款，澳大利亚批贷时限一般为一个月左右。
四、业主验房
购置的澳大利亚房产交付之后，购房者进行验房，这是至关重要的一各环节，这就要求购房者要提前了解验收澳大利亚房产时的一些重要知识，以便在验房时给出最精准有效的意见，此时，业主也可以选择澳大利亚专业验房师一起陪同验收。
购房本身就是一件很慎重的事情，购置澳大利亚房产必须慎之又慎，其实购置澳大利亚房产的流程基本上都是大同小异，但各个流程中包含的细节一定要仔细琢磨吃透，只要购房者能够注意小编列出的这些注意事项，必定能够在澳大利亚房产购置中得到一份满意的结果。